Nous avons LE programme neuf pour vous !
Découvrez sans tarder nos programmes immobiliers neufs et exclusifs.
SECIB Immobilier
Acteur complet de l’habitat solidaire dans l’ouest
Chez SECIB Immobilier nous proposons des solutions d’habitat diversifiées, de qualité, mixtes et évolutives, pour accompagner tous les parcours de vie.
Ce qui nous anime : se réinventer par l’innovation avec des logements modulaires, intergénérationnels et éco-conçus, offrant davantage de services et de personnalisation.
Les 4 raisons de nous choisir
Des logements de qualité accessibles à tous
Nos réalisations sont toutes certifiées NF HABITAT
Des emplacements de choix
Nous prônons un aménagement urbain inclusif de qualité
Des constructions éco-responsables
Nos aménagements sont durables et responsables du territoire
Le bien vivre ensemble comme valeur principale
Nos programmes sont conçus pour favoriser la mixité sociale
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Gagnez du temps !
Nos derniers programmes immobiliers neufs dans l'Ouest
Découvrez notre sélection de programmes neufs, aux services riches et variés.
121 000€ *
Néos
RENNES
153 logements du studio au T2
Défiscalisation Pinel & LMNP
155 000€ *
WOODLODGE
RENNES
36 appartements du T1 au T5
Défiscalisation Loi Pinel
164 000€ *
CASSIOPEE
CHÂTEAUGIRON
84 appartements du T2 au T4
Location Accession
165 000€ *
185 000€ *
HOME
CHARTRES DE BRETAGNE
56 logements du T1 au T4
Défiscalisation Pinel+
187 000€ *
ECLAT
CHEVAIGNÉ
14 logements du T2 au T3
Défiscalisation Loi Pinel
193 000€ *
HIATUS
LE RHEU
31 logements du T2 au T4
Défiscalisation Pinel & PLS
694 000€ *
214 000€ *
318 000€ *
Offres limitées !
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Frais de notaire offerts*
Parce qu'ils le disent mieux que nous...
Retrouvez tous nos avis clients sur Immodvisor.com
Nos conseils pour préparer votre projet en toute sérénité !
Retrouvez ci-dessous quelques premiers conseils avant de vous lancer !
Lorsqu'on recherche un bien immobilier, on pense tout de suite à son emplacement, sa configuration, son nombre de pièces, son exposition...
Mais ne vous limitez pas à votre logement ! Pensez également à vos besoins de proximité comme, par exemple, les structures d’accueil (garderie, école) pour des jeunes parents, les services et commerces de proximité pour des retraités, les transports en commun pour vous déplacer sans contrainte...
Tout d'abord, identifiez la nature du prêt immobilier auquel vous pouvez souscrire car il en existe plusieurs : prêts libres, prêts liés à l’épargne logement, à un statut (fonctionnaires, salariés d’une entreprise cotisante à Action Logement) ou au niveau de vos revenus.
Une fois sélectionné, pensez long terme et, en fonction de vos évolutions potentielles de revenus, choisissez le taux d’intérêt adapté (fixe, révisable, variable ou variable mais plafonné).
Ensuite, il faut s'assurer que le cumul de vos remboursements, tous types de prêts confondus, ne dépasse pas un tiers de vos revenus imposables annuels.
Enfin, comme pour tout achat immobilier, il faut aussi prendre en considération les frais de notaire qui, dans le neuf, représentent environ 2 à 3 % du prix de vente.
Lorsque vous achetez pour la première fois (ou si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale ces deux dernières années), vous pouvez bénéficier de certaines aides réservées aux primo-accédants.
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut ainsi vous aider à financer l’achat de votre logement (il est soumis à des conditions de ressources).
Le prêt d’accession sociale (PAS) et le prêt social location-accession (PSLA) peuvent aussi vous permettre de concrétiser votre projet.
Pour un investissement locatif, le dispositif Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts lorsque vous achetez un appartement neuf pour le mettre en location.
L’immobilier est un marché en constante évolution avec des prix variant en fonction de l’offre et de la demande.
Il est vrai que l’évolution des taux de crédit influence le marché immobilier mais ne vous limitez pas à ce seul paramètre pour identifier le meilleur moment pour acheter.
Pour exemple, lorsque les taux sont bas, vous pouvez certes souscrire plus facilement un emprunt à moindre coût, mais les prix des biens eux augmentent car davantage d'acquéreurs se manifestent pour acheter.
A contrario, quand les taux repartent à la hausse, il est certes plus difficile de décrocher un prêt mais les prix des biens immobiliers eux stagnent ou régressent, ce qui peut vous offrir de belles opportunités...