C'est le moment d'acheter !
SECIB Immobilier
Acteur complet de l’habitat solidaire dans l’ouest
Chez SECIB Immobilier nous proposons des solutions d’habitat diversifiées, de qualité, mixtes et évolutives, pour accompagner tous les parcours de vie.
Ce qui nous anime : se réinventer par l’innovation avec des logements modulaires, intergénérationnels et éco-conçus, offrant davantage de services et de personnalisation.
Les 4 raisons de nous choisir
Des logements de qualité accessibles à tous
Nos réalisations sont toutes certifiées NF HABITAT
Des emplacements de choix
Nous prônons un aménagement urbain inclusif de qualité
Des constructions éco-responsables
Nos aménagements sont durables et responsables du territoire
Le bien vivre ensemble comme valeur principale
Nos programmes sont conçus pour favoriser la mixité sociale
Vous avez un projet d'achat ?
Profitez des bons plans du moment !
Offre limitée en quantité et dans le temps !
Jusqu'à 24 000 € de remise
Les programmes éligibles à l'offre
Découvrez notre sélection de programmes neufs bénéficiant de remises exceptionnelles.
122 000€
112 000€
-14 000 € de remise sur une sélection de T3 (colocation)*
NEOS
RENNES
Offre limitée aux 6 premières réservations !
165 000€
160 000€
-7 000 € de remise sur une sélection de T3*
-9 000 € de remise sur une sélection de T4*
NATURE
LIFFRE
222 000€
214 000€
-10 000 € de remise sur une sélection de T3*
-13 000 € de remise sur une sélection de T4*
MER EDEN
Perros-Guirec
Offre limitée aux 10 premières réservations !
317 000€
299 000€
-18 000 € de remise sur une sélection de maison T4*
DIALOG
NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
509 000€
498 000€
AT'HOME
RENNES
712 000€
694 000€
-24 000 € de remise sur le dernier appartement T5*
REFLET
RENNES
Les terrainséligibles à l'offre
51 000€
48 000€
BELLEVUE
PONTIVY
67 000€
62 000€
HEOL
JANZE
106 000€
99 000€
BADIANE
GUICHEN-PONT-RÉAN
Pour le programme NEOS : Offre valable sur les 6 premiers contrats de réservation signés avant le 31 décembre 2024.
Offre limitée dans le temps !
Votre cuisine offerte et installée
sur les T3 de la résidence HOME
Une cuisine sera installée dans le logement par le promoteur. Pour plus d’informations sur les éléments de la cuisine, se rapprocher de notr eservice commercial.
Parce qu'ils le disent mieux que nous...
Nos conseils pour préparer votre projet en toute sérénité !
Retrouvez ci-dessous quelques premiers conseils avant de vous lancer !
Lorsqu'on recherche un bien immobilier, on pense tout de suite à son emplacement, sa configuration, son nombre de pièces, son exposition...
Mais ne vous limitez pas à votre logement ! Pensez également à vos besoins de proximité comme, par exemple, les structures d’accueil (garderie, école) pour des jeunes parents, les services et commerces de proximité pour des retraités, les transports en commun pour vous déplacer sans contrainte...
Tout d'abord, identifiez la nature du prêt immobilier auquel vous pouvez souscrire car il en existe plusieurs : prêts libres, prêts liés à l’épargne logement, à un statut (fonctionnaires, salariés d’une entreprise cotisante à Action Logement) ou au niveau de vos revenus.
Une fois sélectionné, pensez long terme et, en fonction de vos évolutions potentielles de revenus, choisissez le taux d’intérêt adapté (fixe, révisable, variable ou variable mais plafonné).
Ensuite, il faut s'assurer que le cumul de vos remboursements, tous types de prêts confondus, ne dépasse pas un tiers de vos revenus imposables annuels.
Enfin, comme pour tout achat immobilier, il faut aussi prendre en considération les frais de notaire qui, dans le neuf, représentent environ 2 à 3 % du prix de vente.
Lorsque vous achetez pour la première fois (ou si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale ces deux dernières années), vous pouvez bénéficier de certaines aides réservées aux primo-accédants.
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut ainsi vous aider à financer l’achat de votre logement (il est soumis à des conditions de ressources).
Le prêt d’accession sociale (PAS) et le prêt social location-accession (PSLA) peuvent aussi vous permettre de concrétiser votre projet.
Pour un investissement locatif, le dispositif Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts lorsque vous achetez un appartement neuf pour le mettre en location.
L’immobilier est un marché en constante évolution avec des prix variant en fonction de l’offre et de la demande.
Il est vrai que l’évolution des taux de crédit influence le marché immobilier mais ne vous limitez pas à ce seul paramètre pour identifier le meilleur moment pour acheter.
Pour exemple, lorsque les taux sont bas, vous pouvez certes souscrire plus facilement un emprunt à moindre coût, mais les prix des biens eux augmentent car davantage d'acquéreurs se manifestent pour acheter.
A contrario, quand les taux repartent à la hausse, il est certes plus difficile de décrocher un prêt mais les prix des biens immobiliers eux stagnent ou régressent, ce qui peut vous offrir de belles opportunités...